Агрегатор предложений по франшизам

Бизнес на недвижимости при небольших вложениях

01.07
41
0

Один мой приятель, проживающий в небольшом городе в Прибалтике, рассказал мне идею как заработать на недвижимости при сравнительно небольших вложениях. Суть идеи в покупке и продаже гаражей. Работать эта идея будет далеко не везде, для её успешной реализации нужно несколько условий:
—  рост цен на недвижимость;
—  сравнительно малое предложение гаражей на рынке;
—  наличие денежных средств для покупки гаражей

Итак, мой знакомый покупал капитальные гаражи, если требуют ремонта, делает его,  сдавал их и потом спустя время выставлял на продажу. Стоимость одного гаража, когда он начинал заниматься этим бизнесом составляла около 1000 долларов. Город маленький около 100 тыс. населения, кирпичных гаражей в хорошем месте и нормальном состоянии продавалось одновременно не более 10 штук, остальное предложение составляли железные гаражи, спрос на которые был намного хуже. Цены на недвижимость росли тогда довольно сильно около 50% в год, на гаражи цена росла на 20-30% в год.

Имея на руках около 20 тысяч долларов он скупил все привлекательные гаражи на рынке! Покупал не только хорошие гаражи, но и требующие ремонта, главное условие нахождение в хорошем месте. За несколько месяцев он стал практически монополистом на рынке капитальных гаражей и выставляя на продажу несколько гаражей смело повысил цену на 30%. Постепенно увеличивая её на несколько процентов в месяц, другие продавцы видя такие цены тоже ставили схожие цены, никто не хотел продешевить. За год этот бизнес принес ему 100% прибыли.

В итоге он до сих пор занимается этим бизнесом, сейчас недвижимость уже в цене не растет и основной доход он получает от аренды, в частности от автомастерских. Большие гаражи, в которых можно разместить автомастерские он не перепродавал, а ремонтировал и сдавал в аренду.

Вот такая простая бизнес идея, которую можно осуществить при возможности получить монопольное положение на рынке гаражей в своем городе.

Комментарии (0)
Войдите чтобы оставить комментарий
Рекомендованные франшизы
Франшиза Аптека №1
Нет рейтинга
Франшиза Mr. Galkin Barbershop
Нет рейтинга
Франшиза TauNigma — киоски самообслуживания
Нет рейтинга

Поиск по сайту